房屋过户吉日查询

房屋过户在黄历上叫什么交易 · 立券 · 纳财 · 移徙 四条合参

老黄历的通书条目里没有「过户」二字。房屋权属变更这件事，在通书里被拆成四条分别记载：交易与立券管产权与价款两清的签约交割，纳财管钱款入账与监管放款，移徙管权属与占有的转移。不动产登记窗口的一次递件，恰好把四条同时办完，所以本页以「四条目同取」为吉日判据。本页不改动通书原义，只给合参口径；单看某一条，请移步各专页。

环节分工：签合同（网签·立券） → 纳财（缴税·房款入账） → 本页（受理递件·权属变更） → 收房（交房验收） → 入宅 · 搬家。每页只管自己那一步的择日，口径互不覆盖。日常宜忌可对照今日黄历宜忌与老黄历。

口径边界：本页只回答「哪天去窗口递件在民俗上更顺」，不判断产权归属、合同效力、税目税额与贷款成败；这些以不动产登记机构、税务部门及银行规定为准。择日部分属民俗参考，图个心理踏实，档期仍以窗口预约为准。

2026年10月过户吉日速查日历牌 · 60 天榜 · 24 个月 · 工作日开关

2026年10月工作日可递件吉日（含领证日）

左列是「递件那天」，右列是「按 15 个工作日顺延后领证那天」的星期与评级；两个日期在民俗上分别可各取一次吉，实务上领证日多由登记机构指定，不必强求。

逐日评分详情与过户最忌三个日子2026年10月 31 天 · 90 天否决日

2026年10月每日评分（31 天）

过户最忌三个日子

口径：90 天内最近三个命中一票否决（月破、岁破、四离四绝、杨公十三忌、往亡日、受死日）的日子，属民俗排行，不作灾祸承诺。2026全年命中否决项 121 天；全年 365 天中上吉 35 天、宜 38 天、次宜 53 天、平 57 天、忌 182 天。

过户吉时与窗口办公日十二时辰 · 9:00-11:00 与 14:00-16:00 · 法定假日表

2026年10月23日 十二时辰递件吉凶

今日黄道时辰 6 个（子时23:00、丑时01:00、卯时05:00、午时11:00、申时15:00、酉时17:00），其中落在窗口对外时段的 1 个：申时（15:00-16:59）。多数登记中心上午 9:00-11:00、下午 14:00-16:00 对外收件，午间多止收，具体作息以窗口公示为准。

工作日与节假日冲突怎么看

2026年固定法定假日一览（窗口多不办公）

只列可自证的固定假日：元旦 1 月 1 日、春节农历正月初一至初三、清明节（交节当日）、劳动节 5 月 1 日至 2 日、端午节（农历五月初五）、中秋节（农历八月十五）、国庆节 10 月 1 日至 3 日。每年具体的调休与补班安排以国务院办公厅通知为准，本页不预测、不编造补班日期；周末是否因调休上班、登记中心节假日是否安排值班，请以当地不动产登记中心公告与预约系统为准。

冲突处理建议：心仪吉日落在周末或假日时，民俗上可按该日先做准备工作（在线取号、核材料、全家确认价款与款项顺序），实务上顺延到最近的办公日递件，两者并不矛盾——吉日不强制等于办事日。本页上方的「只看工作日可办理」开关就是为此而设，2026年按此口径剩 52 天两头都对得上的日子。

受理日与领证日双栏择日交件吉日 · 领不动产权证吉日 · 工作日推算器

八类过户场景择日要点点场景名看口径与材料提示

八类场景的材料清单、办理时限与税费口径各不相同，本表只列民俗侧的择日取用与忌讳；需要什么材料、多久办结、是否涉及某项税，以不动产登记机构告知单、税务部门与银行规定为准。涉及继承、析产的文件效力问题，请咨询专业机构，本页不作判断。

过户流程链：七个节点各归哪一页

链到各节点的工具页只管那一步的择日：本页管「受理递件」与「领证日顺延」，签约看签合同吉日，款项看纳财吉日，交付看收房吉日，入住看入宅吉日与搬家吉日；时辰细排可回今日吉时与择吉时辰。

买卖双方在籍属相合冲与判定口径双方属相 · 四层筛选 · 可自证明细

双方属相与办理日的合冲

六合：鼠牛·虎猪·兔狗·龙鸡·蛇猴·马羊；相冲：鼠马·牛羊·虎猴·兔鸡·龙狗·蛇猪。今日冲鼠煞北，民俗做法是让相冲的一方不主签、由相合方或属相相合的亲属陪同到场，而不是把已经约好的窗口号扔掉。属相只作参考，共有权人到场与授权委托书才是硬要求（详见生肖相冲与生肖配对）。

过户吉日四层判定口径

分级：上吉 ≥85 · 宜 72-84 · 次宜 60-71 · 平 45-59 · 忌 <45 或命中否决（否决日分数压到 28 分以下）。四步用法：先查办公日 → 再看吉日等级 → 后取窗口吉时 → 最后核预约档。

四步判据卡

建除十二值基分（本页「移徙·交易」口径）

出入说明：站级建除十二神页按通用宜忌列「满日宜立券纳财」，本页以移徙为纲，满日气满而不前，故基分压到 44；除日因通书主「除旧」，与涂销旧证相切，列到 60。两套口径各有所取，不互相覆盖，本页以本页列表为准。

财气日推定表（可自证：日支五行生日干）

五行相生为金生水、水生木、木生火、火生土、土生金，人人可自查，故本页敢把它算进加分项；至于无法逐条自证的吉神，本页一律不引用——宁少一层判定，不假一层判定。彭祖百忌中与田宅契约相关的两条（戊不受田、己不破券）只作提示显示，不计入评分。

递件前逐项打勾（四条硬要求）

过户择日图解与常见问题图解三张 · FAQ 6 条

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本页按 2026年10月23日（农历九月十四，星期五·工作日）重算：2026年10月吉日 5 天、工作日可递件 3 天，2026全年吉日 73 天（工作日 52 天）。今日宜忌与老黄历同源历法；过户择日属民俗参考，办理时间与材料以不动产登记机构、税务部门及银行规定为准。